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责任编辑:李昂清华大学国金院副院长朱宁:资产“泡沫”像一刹那花火终将破灭蔡越坤他显得略微有几分匆忙,甚至在一边讲话一边娴熟地系好自己的领带,但这丝毫不影响他敏锐地解读关于刚性泡沫相关的任何一个问题。讲到兴致处,他嘴角微微一笑,眼里流露出看破每一个资产“泡沫”的自信,俨然像一个“泡沫”的预判家。

但是,风险总有化解的办法。房地产领域的风险如何化解?他认为,房地产调控最核心的是“预期管理”。另外,关于具体措施,朱宁表示,他是一个坚定的房地产税的支持者。美国有房地产税高的州,在那里房价上涨之后自然就低下来,既打击了投机,又增加了持有成本,减少了空置,提高了效率。

特别值得一提的是,上交所成立的科创板股票发行上市审核中心除拟定科创板股票上市审核规则等之外,还负责科创板股票发行上市审核工作。这也是科创板企业上市最重要的一道“关卡”。上交所之外,券商、投资者等也做了许多准备。来自多家券商的信息显示,在按照科创板定位推进科创企业承销保荐工作的同时,投资者权限开通、技术系统对接等工作也在紧张有序地进行。

该报告提供的简化案例显示,一个标的设立时需要进行资产交易,若物业资产增值40%,涉及高额的增值税、土地增值税和所得税,税负合计高达物业交易价格的21%;从税种构成来看,土地增值税(占比43%)和所得税(占比24%)是设立时重组环节的主要税收。若发起人将设立REITs视同为一种融资行为,则该类融资的一次性税务成本显然过高。(编辑:李伊琳,邮箱,liyil@21jingji.com)

再如2014年12月至2016年12月,民生银行西安分行在办理内保外贷签约及履约付汇时,未按规定对债务人主体资格、贷款资金用途、预计还款资金来源及相关交易背景进行尽职审核和调查。该行上述行为违反《跨境担保外汇管理规定》第十二条及第二十八条。根据《外汇管理条例》第四十七条,处以罚没款645.4万元人民币,责令追究负有直接责任高级管理人员和其他直接责任人员责任。

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